Fünf Milliarden Pakete – Tendenz (rasch) steigend

22/04/2013

Rainer Koepke
Leiter Industrieimmobilien Deutschland

So viele Pakete verschicken Europas Einzelhändler aufgrund des dynamischen Wachstums im Bereich Online-Shopping jährlich an ihre Kunden. Wenn man berücksichtigt, dass die meisten Paketlieferungen über mehrere Verteilerstationen laufen, so kommt man auf gut über 15 Mio. Pakettransporte pro Jahr. Die Anforderungen der Multichannel-Einzelhändler an die Einzelhandelslogistik steigen und werden immer komplexer – genau wie die Anforderungen an Logistikflächen. Schätzungen zufolge benötigen Europas Einzelhändler in den nächsten fünf Jahren zusätzliche 25 Mio. Quadratmeter Logistikfläche.  Lesen Sie mehr »

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Chancen im Core+ Segment

13/03/2013

Marcus Lütgering
Leiter Büroinvestment Deutschland

Die Risikoklassen Core und Prime haben in den vergangenen Jahren das Marktgeschehen dominiert. Nun deutet sich erstmals eine Verschiebung dieser Fokussierung an. Die Aktivitäten im Bereich Core+ haben zuletzt deutlich zugenommen. Wir haben dies zum Anlass genommen, die Marktentwicklung in unserer Studie “Chancen im Core+ Segment” eingehend zu untersuchen. Lesen Sie mehr »

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Home Office tabu bei Yahoo?

28/02/2013

Helge Scheunemann
Head of Research Germany

„Die Entscheidung von Yahoo-Chefin Mayer, Mitarbeitern nicht mehr das Arbeiten von zu Hause zu gestatten, hat das Silicon Valley in Aufruhr versetzt.“ So oder so ähnlich lauteten die Schlagzeilen einschlägiger Tageszeitungen. Gerade Yahoo wird so mancher sagen, eines der weltweit größten Internetunternehmen und ein Pionier der Internetportale und Synonym für Begriffe wie Freiheit, uneingeschränkte Mobilität, trendy, cool. Und nun diese Entscheidung, die manchen wie ein Rückfall in die Steinzeit vorkommen mag und Yahoo zurechtrückt in die Reihe eines „ganz normalen nach wirtschaftlichen Prinzipien handelnden Unternehmens“. Lesen Sie mehr »

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Weltwirtschaftsforum: Abschied von Davos 2013 – eine dunkle Wolke trübt den freundlicheren Ausblick

31/01/2013

Christian UlbrichChristian Ulbrich
Chief Executive Officer, EMEA

Die Stimmung beim diesjährigen Weltwirtschaftsforum war gut. Wie UBS-Vorstand und Ex-Bundesbankchef Axel Weber sagte, war sie vielleicht ein bisschen zu gut. Was nehme ich also mit nach Hause?

Mittlerweile verfolgen sämtliche entwickelten Länder eine Politik des Quantitative Easing. Es scheint, als gäben alle größeren Volkswirtschaften mit Ausnahme Chinas ziemlich offen zu, dass sie eine Abwertung ihrer Währungen wünschen. Die Welt wird mit Geld überschwemmt, und dies wird auch so bleiben. Erst heute (Samstag) Morgen kündigte der japanische Wirtschaftsminister an, dass sein Land plane, die Geldmenge erheblich auszuweiten, um die Deflation zu beenden. Alle Teilnehmer waren sich einig, dass die weltwirtschaftlichen Risiken etwas kleiner geworden sind. Mit anderen Worten: das Vertrauen ist gestiegen. Doch wenn das Vertrauen auf breiter Front steigt, findet die überschüssige Liquidität ihren Weg in Vermögenswerte. Dies ist zwar eher eine mittelfristige Perspektive, doch auch die kurzfristigen Aussichten für die USA sind für 2013 gut, und China kann erneut mit 8% Wachstum rechnen. In Europa sieht es nach wie vor trüb aus und die Arbeitslosenquote steigt weiter an. Für das Bruttoinlandsprodukt in der EU wird in diesem Jahr ein weiterer Rückgang um 0,2% prognostiziert, wobei in Großbritannien, Frankreich und Deutschland Wachstumsraten zwischen 0% und 0,3% erwartet werden. Dennoch sieht es nach einer Stabilisierung in Europa aus, und diese Stabilität wird es den Unternehmen erlauben, sich neu auszurichten und in die Zukunft zu investieren. Gar keine so schlechte Perspektive für die Wirtschaft. Lesen Sie mehr »

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Weltwirtschaftsforum: Der Tag danach

31/01/2013

Christian UlbrichChristian Ulbrich
Chief Executive Officer, EMEA

In Davos hat sich die Tradition sehr früher „Business Breakfasts” etabliert. Beim Verlassen des Hotels vor 7:00 Uhr am Morgen verwandeln sich die -10 Grad durch den frischen Wind eher in gefühlte -20 Grad. Während ich mir einen Weg durch die Security bahne, spürte ich noch die Nachwirkungen der großartigen, von einer führende Unternehmensberatung veranstalteten Party vom Vorabend. Doch das Thema der Frühstücksdiskussionsrunde lässt alle Teilnehmer rasch wach werden. Lesen Sie mehr »

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Weltwirtschaftsforum: Von „Dancing in the Dark“ zu „Stairway to Heaven“?

31/01/2013

Jon Zehner
Global Head of Capital Markets, LaSalle Investment Management

Da ich noch keine 80, ja noch nicht einmal 64 bin, schaffte ich es, auch am Samstag aufzustehen und einen interessanten Tag zu verbringen. Ich begann mit der Teilnahme an einer Diskussion über Genomik und wie sie helfen kann, Krebs und andere Krankheiten zu behandeln. Die Aussichten für die Genomik sind glänzend, doch bisher hat sie die in sie gesetzten Erwartungen nicht erfüllt. Ihre voraussichtliche Wirksamkeit ist unklar und ihre Kosten sind nach wie vor hoch. So sehr ich auch versuche, mich umfassend auf dem Laufenden zu halten, dies ist definitiv nicht mein Fachgebiet. Ich werde daher nicht weiter auf dieses Thema eingehen, so interessant ich es auch finde. Lesen Sie mehr »

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Weltwirtschaftsforum: Entscheidungsfindung, Ausbildung und den Instinkten vertrauen

31/01/2013

Colin Dyer
President and Chief Executive Officer

Nachdem es in Davos langsam etwas ruhiger wird, beschloss ich, mich ein wenig weiterzubilden und unter anderem an zwei Sitzungen zum Themenkomplex Verhalten teilzunehmen.

Bei der ersten ging es um das Thema Entscheidungsfindung. Hier sprachen Experten über die verschiedenen Arten von Entscheidungen, die Unternehmen treffen. Lesen Sie mehr »

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Weltwirtschaftsforum: „Vorsichtiger Optimismus“

31/01/2013

Alastair Hughes
Chief Executive Officer, Asia Pacific

Ein paar Highlights eines langen Tages und einer langen Nacht.

„Alles sehr interessant, aber wie können wir mehr Geld machen?“ Nach einer langen hochkarätigen Frühstücks-Diskussion zwischen führenden Diplomaten aus China, Südkorea und Japan lautete so die Frage eines russischen Geschäftsmannes – ohne die Spur eines Lächelns vorgetragen, war dies im übrigen sein einziger Beitrag zu der Diskussionsrunde. Lesen Sie mehr »

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VICTOR Prime trotzt im 2. Quartal 2012 der anhaltenden Unsicherheit auf den Finanzmärkten

17/09/2012

Andrew Groom
Leiter Valuation & Transaction Advisory Jones Lang LaSalle Deutschland

Der VICTOR Prime Indikator von Jones Lang LaSalle konnte im 2. Quartal 2012 die mit Abstand stärkste Performance der letzten sechs Quartale verzeichnen. Neben den weiterhin positiven Impulsen des Vermietungsmarkts basiert der Performanceanstieg auf dem in Spitzenlagen nachfragegetriebenen Investmentmarkt, verbesserten Marktparametern und einer weiterhin starke Nachfrage nach Core-Produkten. Und dies trotz teilweise deutlich niedrigerer Transaktionsvolumina als im Vorjahreszeitraum. Lesen Sie mehr »

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Handelsimmobilien-Investoren weiter auf der Suche nach erstklassigen deutschen Shopping Centern

10/09/2012

Anke Kaukars-HaverkampAnke Kaukars-Haverkamp
Leiterin Shopping Center Investment Germany

Im ersten Halbjahr hat sich das Investitionsverhalten am Shopping-Center-Investmentmarkt im Vergleich zu 2011 deutlich verändert. Während der Markt im Vorjahr von deutschen Investoren geprägt wurde, ging das Kaufinteresse in den ersten sechs Monaten des Jahres 2012 vorwiegend auf internationale Investoren zurück. Bezogen auf das Gesamtinvestitionsvolumen liegt der Umsatzanteil internationaler Akteure bei 62 Prozent. Im Vergleich zu 2011 hat sich das Verhältnis damit annähernd umgekehrt. Lesen Sie mehr »

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