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Escrito por Gustavo Rodríguez
Director División Industrial & Capital Markets

El momento de invertir en inmuebles logísticos en nuestro país es AHORA.

Escrito por Luis Arsuaga
Director Jones Lang LaSalle Hoteles

Posted by: Andrés Escarpenter
Consejero Delegado

No puede ser una sorpresa para nadie que la contribución del sector de la construcción al PIB español en los últimos tiempos sea negativa. Y lo que es peor, probablemente será aún más negativa en los próximos dos o tres años, período en el que las administraciones públicas van a aplicar importantes planes de recorte de inversión.

Yo me quedaría con el mensaje positivo de que la economía española, descontado el efecto construcción, estaría creciendo hasta el 2,2%. Todos sabemos de los excesos que se han cometido, especialmente en el sector residencial privado y en el sector de la inversión pública. Todos sabíamos o intuíamos, por tanto, que los niveles tenían que caer drásticamente. Pero estamos hablando de construcción, y lo que es importante es que, los grandes espadas de la construcción española, los ACS, Sacyr, Ferrovial, Acciona, etc. no están sufriendo excesivamente por su actividad constructora ya que se internacionalizaron hace tiempo y su exposición nacional es cada vez más reducida. Todos conocemos las causas de los problemas de algunas de las constructoras.

El futuro inmediato de la economía española pasa por que el sector de la construcción tenga un peso inferior, y debemos aprender a vivir con esta situación como han aprendido las grandes constructoras. Es verdad que el nivel de nuestras infraestructuras probablemente empeorará, pero es que tal vez las mejoramos demasiado rápido en el pasado.

Como siempre, intento quedarme con la moraleja positiva de las situaciones, y en este caso es que: con mucho esfuerzo, y a veces con no tanto capital, ha sido posible acometer una diversificación de actividad y/o geográfica que ha salvado de la debacle a muchas empresas. Aprovechemos los buenos tiempos para hacer las cosas que nos ayudarán a sobrellevar los malos tiempos.

En Jones Lang LaSalle en España, lo curioso es que una de las actividades que nos está permitiendo sobrellevar los difíciles momentos es la actividad de construcción o más específicamente la de Fit-Out y rehabilitación de espacios. En vez de diversificar geográficamente, cosa que también hemos hecho de forma reducida y de lo que hablaremos en otro post, hemos diversificado nuestras actividades.

Posted by: Andrés Escarpenter
Consejero Delegado

El domingo 25 de septiembre fuimos a ver la que posiblemente será la última corrida de toros en Barcelona y toreaba José Tomás. Cuando le ves torear, y ves no sólo el arte sino el sentimiento y el conocimiento que tiene del toro, te das cuenta que es un ejemplo magnífico de “excelencia” para cualquier profesión. Se entrega sin dejar nada fuera, entiende más que nadie el producto que está ofreciendo, garantiza resultados en un porcentaje altísimo de sus actuaciones y cobra “adecuadamente” sus performances. Y lo mejor que tiene es que logra transmitir a todos sus clientes, que somos todos, absolutamente todos esos valores.

En nuestra profesión de consultores inmobiliarios intentamos proporcionar a nuestros clientes excelentes resultados y en Jones Lang LaSalle tenemos algún que otro “JoseTomás” del inmobiliario que de forma constante sobresale. La suerte además es que, como a José Tomás, hay muchas plazas donde torear y que nos cierren alguna nos causa pena pero no nos destroza la vida.

Posted by: Ángeles Pérez
Directora High Street

Ahora que parece que algunas grandes obras de Madrid han finalizado, da gusto pasear por calles cuidadas, amplias, bonitas y por qué no decirlo, con un ambientazo increíble. Se ve que la gente pasea a gusto, sin prisa y disfrutando todavía del excelente buen tiempo que todavía no quiere dejar paso a la próxima estación.

Ver esta estampa me encanta, a veces es un lujo dejar de lado las noticias y ver algo del brillo y glamour de las 100 grandes marcas instaladas en Europa . Aunque sabemos mucho sobre la caída del consumo, las calles están repletas y la gente sigue comprando. Se han cambiado los hábitos de consumo, sí, pero hay marcas de lujo, que aunque no pasan por su mejor momento, siguen manteniéndose, evolucionan en su “concepto” e incluso abren nuevas tiendas o mejoran sus emplazamientos… (precisamente de esto sí que sabemos)… este año hemos estado al habla con firmas como Chloé, Fendi, Céline, Emilio Pucci, Nina Ricci… a quienes recibiremos con los brazos abierto cuando se animen a abrir tiendas propias en el mercado español.

… y es que el lujo no es sólo moda, muchas grandes marcas se esfuerzan por desarrollar áreas complementarias como la cosmética, la perfumería o las gafas de sol que, siendo mucho más asequibles para la clase media, pueden aportar a las Marcas mayor rentabilidad. ¡El pequeño lujo de una barra de labios de Chanel!

Muchas de estas marcas no sólo ofrecen productos bonitos y de gran calidad, ahora se distinguen ofreciendo “experiencias”… un lujo para los sentidos visualizar un escaparate decorado con mimo o ser agasajado con una copita de champagne.

Yo brindo por ver la realidad de forma positiva y por ayudar, con mi mejor asesoramiento, a que las marcas prosperen y encuentren su mejor lugar.