Escrito por Ángeles Pérez
Directora de High-Street de Jones Lang LaSalle
Estamos en momentos de cambio y el mapa de las calles comerciales también está cambiando
Todos hemos leído que Zara abre en una nueva tienda en el número 23 de la calle Serrano, en un edificio de más de 5.000 m² propiedad de Amancio Ortega, que Apple abrirá en la Puerta del Sol un espacio que en superficie probablemente superará al que Apple tiene en estos momentos en la Quinta Avenida de Nueva York y que Primark, la cadena irlandesa, propiedad de Associated British Foods, se hacía también con su primera tienda a pie de calle en España en los bajos comerciales del número 32 de la Gran Vía de Madrid , en un local comercial de más de 8.000 m².
¿Qué está pasando? Los momentos de crisis abren nuevas oportunidades en todos los sentidos y claro está que surgen oportunidades tanto a nivel de nuevas demandas como de oferta de productos que en otros momentos no hubieran tenido sentido. La situación económica y el éxito de los modelos de negocio de bajo precio, los hábitos de consumo, la competitividad de las marcas, las nuevas tendencias del sector, las dificultades por buscar el mejor emplazamiento en formatos de gran superficie, todos son motivos objetivos para que estemos asistiendo a esta nueva tendencia.
Pensando en que estas nuevas tiendas actúan de verdaderos centros de atracción de compras y potencian comercialmente el área en el que se encuentran, beneficiando también al resto de comerciantes de la calle, uno no entiende cómo es posible que no haya más apoyo institucional para agilizar los trámites de concesión de Licencias y que no se mejoren todas las calles comerciales para que se facilite el tránsito peatonal.
Me gustaría pensar que estamos ante una tendencia y que seremos protagonistas en el corto plazo de nuevas aperturas de “supertiendas” que creen riqueza y dinamicen el sector. Si compañías como Inditex, Primark o Apple ya lo han hecho y han demostrado tener confianza en general en el mercado y el consumo, ¿por qué otros no lo harán? Lo veremos en las próximos meses…
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